優質改善產品何處尋?北京未來隻看門頭溝

北京很大,城市向外生長,已經拓到七環;北京很小,想要買到環境優美的改善客群發現,除瞭門頭溝,北京其他版塊已無產品。

門頭溝成為未來改善戶型聚居地,實屬天時地利人和。未來北京戰略定位清晰 “四個中桃園信貸利率最低銀行心,一個都”,建設和諧宜居之都是新城規下國傢關註的重大課題。房地產協會秘書長陳志提到:北京以水定城,水資源是發展的瓶頸約束,未來幾條河流的治理中,永定母親河的保護發展機會巨大。

位居東西兩軸西端的門頭溝具備優質的生態資源,加上生態涵養區定位、西山文化帶建設,永定河淺山區保護等利好,成就瞭區域未來宜居生態空間。2017年國傢加大對於區域交通、產業、教育、醫療等更多扶持力度,使得門頭溝進入黃金發展期。縱觀新規下的北京格局,占據天時地利的門頭溝未來發展潛力無限。

除瞭門頭溝,北京去哪再尋一個永定河呢?

臻稀生態地脈 成就高端宜蘭小額借錢人居價值高地

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10月13日,“新城規 新北京 新西山”北京新版城市規劃下的西山文化人居論壇於西山腳下中駿 西山天璟項目中心圓滿落幕。論壇之上,針對新規劃,城市規劃專傢顧雲昌解讀到,新規之下通過空間佈局、資源配置、產業調整、生態保護註重對和諧生態宜居之都的打造,門城的自然環境優勢,正是未來的規劃所向。而門頭溝則以自然資源優勢承接高端人群的居住所需。

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全國房地產商會聯盟主席、高級城市規劃師顧雲昌

北京稀缺的,恰恰是優質的環境。以地段論,二環三環四環優勢確實明顯。但是當房子用來居住時,舒適度成為衡量房子的最重要標準。對改善戶型而言,城市裡的車水馬龍雖然繁華,未必有森林流水來的舒適。放眼看北京各區,唯有門頭溝區占據生態涵養重要功能。

隨著歷時5年的綜合治理和生態修復工程在永定河畔拉開帷幕,未來沿河將增8處濱水森林公園。鋼筋水泥的城市叢林裡,綠色生態資源才成為最珍貴的資源。美國紐約曼哈頓最貴的房產是中央公園附近老宅。緊靠綠色環境資源,將生態和生活融為一體。這樣的改善戶型才是真正宜居的優質物業。

北京房地產業協會副會長、秘書長陳志

門頭溝平原土地僅1.5%,極其稀缺,蔡奇書記強調重視淺山區的保護性開發建設,未來新房商品房必將十分搶手,這也就是為何眾多品牌房企紛至沓來,搶灘價值窪地,成就當今北京新房地圖上最火之地。

未來城市總規 讓改善產品更加稀缺

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中駿?西山天璟項目營銷總監隋國濤

中駿?西山天璟項目營銷總監隋國濤先生也表示,未來北京租售並舉的房產思路,5年內新房供給約150萬套,30%租賃,70%產權房,除去保障性住房、剛需房產及共有產權房,改善房比例不足15%,供求比例十分懸殊。這也就意味著,未來的改善產品隻會更加搶手。而擁有良好的自然環境和醫療、教育配套的改善產品,可以用“稀缺”二字來形容。論壇上,各傢房企營銷總表示,門頭溝改善項目均處於一房難求的狀況。良好的生態環境,稀缺的改善產品,吸引瞭來自西城、海淀、甚至朝陽區的客群。輻射整個北京城,門頭溝區域影響力可見一斑。

30載精工匠心 打造城市時代著作


在門頭溝各個改善產品中,必須要提到中駿?西山天璟項目。中駿置業與20多傢房企經76輪激烈競標斬獲門城核心最後一塊純商品用地,稀缺價值不言而喻。位居西山首,永定河畔,西山文化帶核心;地處政務核心區,兼備生態價值和城市屬性,成就未來高端人居價值高地。

中駿深入發掘土地價值,洞察土地,政策,客群等多方需求,因地制宜地打磨產品,以精工匠心打造時代著作。

西山天璟尋根中國傳統傢族觀念,匠築100-160㎡改善型三、四居,總價670萬起,為每一個二孩時代、三代同堂聚首的傢庭提供瞭更科學優質的選擇:戶型方正通透,客餐廚超大闊綽面寬,270°觀景視野,8大收納體系,種種細節,處處匠心,為城市精英階層提供全傢庭改善的終極智選。
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